Excusez-moi le titre quelque peu familier de cet article, mais fréquemment, lorsque j’aborde la question de l’étanchéité à l’air, on me jette un regard étonné : « c’est quoi ce truc ?? ».

Je vous propose donc de découvrir cette notion avec une série de 3 courts articles (qui reprennent les 3 questions qu’on me pose quasiment toujours dans le même ordre !).

« Une maison étanche, ça veut pas dire « isolée » ? »

Aujourd’hui en France lorsqu’on parle de logements économes, on attribue tous les mérites à une bonne isolation ! Dans nos têtes, on lie facilement l’efficacité de l’isolation thermique des bâtiments avec l’emploi de matériaux isolants très performants (ayant une grande résistance thermique R) pour limiter les transferts de chaleur à travers les parois. Ce n’est pas faux, mais disons incomplet.

En réalité, une très bonne isolation ne jouera pas complètement son rôle SI l’enveloppe n’est pas exempte d’infiltrations d’air parasite.

Pour mieux comprendre le phénomène imaginez que vous profitez d’une belle balade sur une plage bretonne, vous portez un (joli) pull à grosses mailles et le vent souffle. Que se passe-t-il ? Et bien vous frissonnez ! Les « infiltrations d’air » limitent le pouvoir isolant du pull ! La solution ? Avec un simple coupe-vent, vous « étanchéifiez » votre enveloppe, et vous vous sentez bien mieux !

Pour l’enveloppe d’une maison, le principe est le même ! Autrement dit, l’isolation sera optimale qu’avec un traitement optimal de l’étanchéité à l’air (notamment à la liaison entre façades et parois, menuiseries extérieures mal posées…).

Premier point à retenir donc : isolation et étanchéité à l’air sont 2 principes distincts, complémentaires ET incontournables pour une construction performante (maison BBC, maison passive, maison positive).

Côté chiffre, quel est l’impact des inétanchéités sur la performance ?

Cette notion est très nouvelle en France, on pourrait presque croire que c’est un détail, du « perfectionnement ».

Pas tout à fait !

On estime l’augmentation de la consommation de chauffage des bâtiments standards en France due à une mauvaise étanchéité, de 15 à 20 kWh par rapport à un bâtiment imperméable. Ces valeurs sont fortement augmentées lorsqu’on prend entre autres des logements construits avant 1975 qui représentent environ 63% du parc de logement actuel, où il n’existait pas encore de Réglementation Thermique en vigueur, et qui sont en conséquence pour la plupart de véritables passoires thermiques.

Sans nous culpabiliser, il est peut-être bon de rappeler que nos voisins outre-Atlantique se sont posé ces questions bien avant nous. Ce sont d’ailleurs les Américains qui ont conçu une machine permettant de mesurer toutes ces inétanchéités dans l’enveloppe d’une maison !

La suite au prochain épisode ! (d’ici là, mettez un gros pull !)

A découvrir : l’article n°2  “Comment savoir qu’une maison est étanche à l’air ?” et n°3 « Une maison trop étanche, on respire comment ? » de notre série.