Eco ptz : à l’heure actuelle, les possibilités d’améliorations énergétiques notamment par les énergies renouvelables ne manquent pas !

Ces technologies ou procédés trouvent des échos financiers actuellement très favorables à leur démocratisation. Ainsi ces solutions de financement se déclinent en :

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• Aides et primes et subvention financières,
• Crédit d’impôt,
• Prêts verts ou prêts bancaires dédiés aux économies d’énergie,
• A noter : le cas particulier de la rénovation qui bénéficie, sous certaines conditions, d’une TVA à 5,5%.

A ces aides financières il manquait de la cohérence. En effet, ces aides sont destinées à financer principalement des technologies productrices d’énergie, mais n’est-il pas plus pertinent de travailler sur la sobriété de consommation et sur l’efficacité des équipements déjà en place avant de produire de l’énergie?

Et bien voila qu’une aide financière supplémentaire vient apporter davantage de cohérence dans toutes ces aides : je vous prie d’accueillir le dernier nouveau né du grenelle de l’environnement : l’éco-ptz.

L’éco-ptz aussi appellé éco prêt à taux zéro. Cette solution de financement supplémentaire (durée de remboursement 10 ans) est destinée à favoriser l’amélioration énergétique globale de l’habitat, ce qui revient dans les faits à améliorer le confort de ses habitant et valoriser le patrimoine. La cerise sur le gâteau c’est que ce dispositif permet de financer des travaux (audit thermique, maîtrise d’œuvre, fourniture, pose, matériaux et équipement) vraiment efficaces sans avancer un euro et sans payer d’intérêts.

Pour être éligible à son octroi il est nécessaire de se lancer soit dans la rénovation d’un bouquet de travaux, soit dans l’amélioration de la performance énergétique globale du  logement.

Un bouquet de travaux ? Encore une appellation étrange pour dire qu’il faut simplement une combinaison d’au moins deux catégories (isolation thermique des toitures, des murs, des vitrages, amélioration/changement du système de chauffage ou eau chaude sanitaire (ECS), d’équipement d’énergie renouvelable, …)

La deuxième option traite de l’amélioration globale du niveau de performance énergétique du logement. Il faut pour les logements dont la consommation énergétique est > 180 kWh / m² / an il faudra atteindre les 150 minimum et pour ceux étant en dessous du seuil des 180, l’objectif sera de 80.

Maintenant il s’agit de savoir combien consomme sa maison ou son appartement, ce qui nécessite un audit thermique approfondi plus complet mais aussi plus onéreux que le simple diagnostic de performance énergétique (DPE). Cette étude permettra d’identifier et de définir les travaux les plus adaptés au bâtiment.

N’hésitez pas à consulter davantage de renseignements sur l’eco-ptz, et bons travaux !

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