La règlementation thermique 2012 arrive à grands pas et la généralisation du BBC (Bâtiment Basse Consommation) ne fait pas que des heureux, avouons-le.
Chez Terra Cités, nous sommes en contact avec des maitres d’ouvrage institutionnels et des particuliers. Et nous entendons au moins une fois par semaine « mais c’est trop cher le BBC ! » ou encore « et si on faisait un peu moins performant ? ». Ce qui évidemment est hors de question.
Il faut alors faire preuve d’une grande pédagogie pour expliquer que l’on parle d’investissement (vision long terme) et non pas de surcoût, l’intérêt de la performance se trouvant économiquement sur le long terme.
Sommes-nous seulement capables de réfléchir sur plus d’un an ? Ceci est un autre débat.
Vient ensuite l’importance de rappeler que la recherche de performance conduit à une construction différente : des efforts de conception plus lourds, des matériaux plus performants et un temps de suivi plus qualitatif.
Nous expliquons également que les matériaux comme le monomur, l’ossature bois, les isolants écologiques souffrent encore d’un manque de volume (et donc des prix moyens plus élevés que les matériaux conventionnels).
Une fois que l’on a rappeler ces éléments, il n’en reste pas moins vrai qu’il y a un delta. Et certains maitres d’ouvrages se demandent si « les artisans ne margent pas plus ? si les fournisseurs d’équipements ne gonflent pas les prix ? »…
Alors, où se trouve exactement les surcoûts ?
C’est la question à laquelle répond Thierry Rieser, un ingénieur du Cabinet Enertech sur le site du Moniteur.fr. Il a mené une étude pour l’ADEME sur cette question. Sa méthode : comparer 11 bâtiments BBC construits en Rhône-Alpes avec un référentiel de règlementation thermique 2005.
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