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L’arrêt de notre activité d’habitats individuels

Pour ceux qui nous suivent de près, vous savez que nous développons deux activités :

    • une activité principale de programmes d’éco-habitats depuis 2005 auprès des maitres d’ouvrage publics et privés (90% de notre activité),
    • une seconde activité depuis plus récemment, 2009, de réalisations d’habitats individuels auprès des particuliers (10% de notre activité).


« Terra Cités » est une marque utilisée par ces 2 entités juridiques, la maison mère TC PAC est propriétaire de la marque (voir http://www.terracites.fr/mentions-legales/) et cette marque est mise à disposition de la filiale LC Ingénierie Environnement.

Depuis fin février, notre activité de maisons individuelles est arrêtée, suite à la liquidation de la filiale LC Ingénierie Environnement. J’en avais parlé à certains d’entre vous, mais comme vous êtes très nombreux à nous suivre de près, nous voulions partager cela avec vous tous, comme nous partageons nos bonnes nouvelles.

Voici l’historique des évènements pour cette filiale d’habitats individuels :

A la fin de l’été 2011, nous avons été confrontés à une très forte baisse de la demande. Le ralentissement de l’activité en période estivale est, en temps normal, compensé par une reprise des demandes de projets fin septembre. Malheureusement le contexte d’incertitude économique qui s’est installé au cours du dernier trimestre 2011 n’a pas permis ce retour d’activité, pire encore, certains maitres d’ouvrages ont été confronté à un durcissement des prêts bancaires, et donc aux difficultés de financement de leurs projets, suite à l’annonce du plan de rigueur dans le bâtiment. Ces évènements se sont traduits par une difficulté de trésorerie croissante, rendant la filiale LC Ingénierie Environnement redevable de charges importantes auprès des organismes publics fin 2011. Je peux vous dire qu’en France, l’Etat est loin d’être sympa avec les entreprises en difficulté.

Ne voyant pas d’issues malgré la recherche de solutions de recours (et nous en avons étudié un certain nombre !), à la rentrée 2012 nous avons rencontré un avocat qui nous a accompagnés dans la négociation auprès du Tribunal.

En parallèle, nous avons initié des démarches pour faciliter la poursuite de chacun des projets en cours, et aussi une solution de replacement de l’équipe dédiée « maisons individuelles ».

Vous imaginez que cette décision, puis le verdict qui en a découlé nous ont été plus que pénibles. C’est comme voir tous vos efforts réduit à néant en quelques semaines, sans pouvoir voir aboutir les projets et le risque de licenciements dans une période économique difficile.

En parallèle, nous avions commencé à identifier quelques maitres d’œuvre qui pourraient reprendre des projets de maisons individuelles, dans la continuité de nos missions. Et finalement une entreprise de Bordeaux rencontrée via nos réseaux nous a contactés puisqu’elle envisageait une implantation en Rhône-Alpes. Nous avons des valeurs convergentes et une vision technique commune de ce qu’est l’habitat écologique pour les particuliers. Une très grande partie des missions en cours ont été transféré à ce maitre d’œuvre, et une partie de l’équipe aussi. C’est pour nous un soulagement partiel, car dans l’idéal nous aurions aimé éviter cette situation.

Aujourd’hui, la filiale LC Ingénierie Environnement n’existe donc plus, et par conséquent nous n’intervenons plus auprès des particuliers pour la construction ou la rénovation de maisons individuelles.

Évidemment, notre activité principale qui est une entité juridique différente poursuit son activité auprès des collectivités et décideurs privés.

En 2009, nous avions voulu nous mettre au service des particuliers d’où le lancement de LC Ingénierie Environnement. Nous y avons mis beaucoup d’énergie, d’investissement et de passion. En France, nous ne comprenons pas qu’une entreprise ne puisse pas « réussir », l’arrêt d’une activité est très mal perçu, et on cherchera toujours un « coupable ». Et pourtant la « réussite » est loin d’être une ligne droite.

Merci à tous ceux qui soutiennent l’entrepreneuriat, et pas seulement quand « ça marche ». Nous avons certainement été peu adroits dans cet arrêt d’activité, et avons fait de notre mieux pour ne léser aucune de nos parties prenantes.

Voici pour conclure une image à méditer :

Une réponse to "L’arrêt de notre activité d’habitats individuels"

  1. Bonjour,

    Effectivement en France une entreprise ne réussit pas systématiquement. Pourquoi? Tout d’abord la concurrence, les complications administrative, la compétence des professionnels qui n’est pas reconnue et les moyens qu’il faut mettre en place pour être reconnu. Donc comme on dit il faut du temps au temps et il faut plusieurs années d’apprentissage avant de décoller. Si vous n’avez pas un petit capital avant de vous lancer, vous n’irez pas loin. C’est toutes ces complexitées qui font qu’une entreprise ne devient viable qu’après plusieurs années d’expérience.

Quelque chose à dire ?

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